[Jenny Graham]: សូមអរគុណ Will ។ រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំដាច់ស្រយាលនៃគណៈកម្មាធិការស្មុគ្រស្មាញវិទ្យាល័យ Medford ។ សូមបញ្ជាក់ថា គណៈកម្មាធិការសាងសង់វិទ្យាល័យបង្រួបបង្រួម Medford នឹងបើកកិច្ចប្រជុំពេញមួយនៅថ្ងៃទី ១៥ ខែមេសា វេលាម៉ោង ៥:៣០ ល្ងាច។ ហើយកិច្ចប្រជុំនឹងធ្វើឡើងពីចម្ងាយតែប៉ុណ្ណោះ។ ការប្រជុំអាចត្រូវបានមើលផ្ទាល់នៅលើប៉ុស្តិ៍ YouTube របស់សាលាសាធារណៈ Medford តាមរយៈបណ្តាញខ្សែកាបក្នុងស្រុក Medford Community Media ។ Comcast 9, 8 ឬ 22 និង Verizon 43, 45 ឬ 47 ។ ការប្រជុំនឹងត្រូវបានកត់ត្រា។ អ្នកចូលរួមអាចចូលរួម ឬហៅចូលដោយប្រើលេខសម្គាល់ការប្រជុំ Zoom ខាងក្រោម។ លេខទូរស័ព្ទគឺ 980-637-67887 ។ ខ្ញុំនឹងទូរស័ព្ទទៅមុន។ Jenny Graham នៅទីនេះ។ អភិបាលក្រុង Lugo-Cohen ។ អំណោយ វេជ្ជបណ្ឌិត Garushi ។ អំណោយ Marta Cabral ។ នេះ។ Joanna Bowen ។ លោកខេន។
[xARk0471UWA_SPEAKER_00]: នេះ។
[Jenny Graham]: លីបប៊ី ប្រោន។
[Will Pipicelli]: ខ្ញុំគ្រាន់តែទទួលយកលីប៊ី។ នៅទីនេះ។
[Jenny Graham]: ល្អឥតខ្ចោះ។ Marissa Desmond ។ ម៉ារី Dorsey ។ Brian Hilliard ។
[Breanna Lungo-Koehn]: នេះ។
[Jenny Graham]: អេមីលី ឡាហ្សារ៉ូ។ តើខ្ញុំឮអេមីលីទេ?
[Will Pipicelli]: ខ្ញុំមិនឃើញ Emily ទេ។
[Jenny Graham]: ល្អឥតខ្ចោះ។ Paul Malone?
[Will Pipicelli]: នេះ។
[Jenny Graham]: Nicole Morel? Irene Olapade? Lucas Presner? លោក Bob Dickinson ។
[Breanna Lungo-Koehn]: នេះ។
[Jenny Graham]: Fiona Maxwell ។
[Breanna Lungo-Koehn]: Fiona មិននៅទីនេះទេយប់នេះ។ ឆាដ ហ្វលឡុង។
[Jenny Graham]: Kim Talbot ។ កម្មករ។ វាជា Pippicelli ។
[Libby Brown]: នេះ។
[Jenny Graham]: Lori Hodgton ។ គេហទំព័រ។ Jan McLaughlin ។ Paul Rousseau? គេហទំព័រ។ ហ្វីល សាន់តូស? និង Lisa Miller?
[xARk0471UWA_SPEAKER_00]: នេះ។
[Jenny Graham]: មិនអីទេ បាទ ជំរាបសួរ ជេននី។ នេះគឺជាលីប៊ី។ ខ្ញុំនៅទីនេះ ខ្ញុំមានតំណភ្ជាប់មួយទៀត។ ជំរាបសួរ អរគុណ លីប៊ី។ មិនអីទេ អ្វីៗគឺល្អ។ ដូច្នេះប្រាំបួនបាទ, សុំទោស, ប្រាំបួនមានវត្តមាន, អវត្តមានប្រាំមួយ។ យើងបានឈានដល់កូរ៉ុម ហើយហៀបនឹងចាប់ផ្តើម។ ជាការប្រសើរណាស់ ធាតុទីមួយនៅក្នុងរបៀបវារៈគឺការអនុម័តកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំរបស់យើងនៅថ្ងៃទី 23 ខែមីនា។ តើមានចលនានៅលើឥដ្ឋទេ?
[Breanna Lungo-Koehn]: ណែនាំការយល់ព្រម។
[Jenny Graham]: ចលនាស្វែងរកការយល់ព្រមពី Brian Hilliard ។ ទទួលបានវិនាទី?
[Breanna Lungo-Koehn]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Jenny Graham]: ខេន ខ្ញុំកំពុងទូរស័ព្ទ។ Jenny Graham ។ ត្រឹមត្រូវ។ អភិបាលក្រុង Ringo Kern ។ ត្រឹមត្រូវ។ វេជ្ជបណ្ឌិត Garushi ។
[Libby Brown]: វី។
[Jenny Graham]: Marta Cabral ។ ត្រឹមត្រូវ។ Joan Bowen ។ លោកខេន។
[Jenny Graham]: លីបប៊ី ប្រោន។ ស៊ីម។ Marissa Desmond ។ ម៉ារីយ៉ា Dorsey ។ Brian Hilliard ។
[Jenny Graham]: អេមីលី ឡាសារ។ Paul Malone ។
[Jenny Graham]: Lucas Presner? Nicole Morel? ត្រឹមត្រូវ។ Irene Olapade? ៩នាក់បានធ្វើតេស្តវិជ្ជមាន ០នាក់ធ្វើតេស្តអវិជ្ជមាន និង ៦នាក់អវត្តមាន។ ឆ្លងកាត់នីតិវិធីប្រជុំ។ ធាតុបន្ទាប់ក្នុងបញ្ជីគឺត្រូវអនុម័តវិក្កយបត្រខែមីនារបស់យើង។ ថ្លៃឈ្នួលទីធ្លាដែលនៅសេសសល់គឺ $25,000 ថ្លៃសេវា SMMA គឺ $90,000 ហើយថ្លៃបរិស្ថាន និងទេសភាពគឺ $166,206.66។ Matt ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកឱ្យបានឆាប់មុនពេលខ្ញុំសួរ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះសូមពង្រីកបន្តិចអំពីបរិស្ថាន និងទីតាំងរបស់យើងទាំងបីនាក់។
[Matt Gulino]: ការណែនាំអំពីការបង្កើតផ្នែកនៃវិក្កយបត្រនេះ។ CDW ទទួលបន្ទុកពិនិត្យ និងសាកល្បងសម្ភារសំណង់ HAZMAT ។ ក្រុមហ៊ុន ហ្វដ ភ្នំ ដែលសិក្សាលក្ខខណ្ឌបច្ចុប្បន្ន... បាទ បាទ សុំទោស។ បន្ទាប់មកមាន Haley និង Aldrich ដែលជាអ្នកប្រឹក្សាផ្នែកភូមិសាស្ត្ររបស់យើង។ ដូច្នេះពួកគេបានធ្វើការសាកល្បងការខួងទាំងអស់ ធ្វើតេស្តយ៉ាងល្អ។ ប្រមូលរបាយការណ៍ភូមិសាស្ត្រទាំងអស់នេះ។ ដូចដែល Jenny បាននិយាយថា វិក្កយបត្រនៅក្នុងជួរឈរខាងឆ្វេងដែលមានស្លាក SMMA គឺជាចំនួនថេរដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាក្នុងខែមីនា។
[Jenny Graham]: មានសំណួរណាមួយសម្រាប់គណៈកម្មាធិការ? តើមានសំណើសុំសច្ចាប័នទេ? ប៉ះខ្លាំងណាស់។ បណ្ឌិត Garrusi តើអ្នកមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ លោកខេន។ យើងនឹងហៅ។ Jenny Graham ។ ត្រឹមត្រូវ។ អភិបាលក្រុង Lugo-Cohen ។ ត្រឹមត្រូវ។ វេជ្ជបណ្ឌិត Garushi ។
[Libby Brown]: វី។
[Jenny Graham]: Marta Cabral ។ ត្រឹមត្រូវ។ Joan Bowen ។ លោកខេន។
[Libby Brown]: វី។
[Jenny Graham]: លីបប៊ី ប្រោន។ ស៊ីម។ Marissa Desmond ។ ម៉ារីយ៉ា Dorsey ។ Brian Hilliard ។
[Jenny Graham]: អេមីលី ឡាហ្សារ៉ូ។ Paul Malone ។ ត្រឹមត្រូវ។ Aaron Lopat ។ និង Lucas Plessner ។ ៩នាក់បានធ្វើតេស្តវិជ្ជមាន ០នាក់ធ្វើតេស្តអវិជ្ជមាន និង ៦នាក់អវត្តមាន។ វិក្កយបត្រត្រូវបានអនុម័ត។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ការបន្ត។ ថ្ងៃនេះយើងមានកាលវិភាគតឹងតែងព្រោះយើងមានអ្នក។ ជាការប្រសើរណាស់ វេទិកាសហគមន៍ទីបី ថ្ងៃនេះចាប់ផ្តើមនៅម៉ោង 6:30 ល្ងាច ប៉ុន្តែយើងចង់ចំណាយពេលបន្តិចដើម្បីនិយាយអំពីអ្វីៗទាំងអស់។ 1 គឺជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតាមពេលវេលានៃទីកន្លែងដែលយើងនៅពេលនេះ និងអ្វីដែលនឹងមកដល់ព្រោះយើងបានមកដល់ផ្លូវឆ្ងាយ។ ជាការប្រសើរណាស់ ក្រុមការងារគម្រោងនៅតែបន្តទទួលបានការសាកសួរជាច្រើន។ យើងបន្តទទួលបានសំណួរជាច្រើនពីសហគមន៍អំពីដំណើរការនេះ។ ដូច្នេះ ដើម្បីឆ្លើយសំណួរមួយចំនួនដែលបានចាប់ផ្តើមក្នុងអំឡុងពេលកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងព័ត៌មានពីក្រុមគម្រោងនឹងគ្រប់គ្រាន់។ ដំណើរការកំណត់ការចំណាយដែលមានសិទ្ធិ និងមិនមានសិទ្ធិ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងប្រគល់វាទៅឱ្យក្រុមគម្រោង។ Matt ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចអនុញ្ញាតឱ្យពួកយើងដឹងនៅពេលអ្នកចង់សួរសំណួរ ហើយយើងនឹងប្រើមុខងារលើកដៃរបស់អ្នកដើម្បីឆ្លើយសំណួរទាំងនោះ។ ដូច្នេះ ប្រាកដណាស់ សូមប្រាប់យើងឱ្យដឹង នៅពេលដែលអ្នកចង់ឱ្យយើងសួរសំណួរ ហើយយើងនឹងរក្សាវារហូតដល់វាកើតឡើង។
[Matt Gulino]: មិនអីទេ
[Jenny Graham]: សូមអរគុណ
[Matt Gulino]: អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចែករំលែកអេក្រង់ម្តងទៀត។ មិនអីទេ ដូច្នេះយើងនឹងពិនិត្យមើលភ្លាមៗ អ្នកដឹងទេថា អ្នកធ្លាប់ឃើញតារាងនេះពីមុនមក ប៉ុន្តែគ្រាន់តែជាការអាប់ដេតរហ័សអំពីកន្លែងដែលយើងនៅ។ ដូច្នេះការសិក្សាលទ្ធភាពរបស់យើងត្រូវបានធ្វើបានពាក់កណ្តាល ហើយបានធ្វើបានជាងពាក់កណ្តាល។ យើងបានបញ្ជូនផ្នែកដំបូងនៃការសិក្សាលទ្ធភាពនេះ សំណើរចនាបឋមទៅ MSBA ។ យើងមិនទាន់ទទួលបានការអធិប្បាយពីពួកគេនៅឡើយទេ។ យើងបានទទួលការបញ្ជាក់ថាការពិនិត្យកំពុងត្រូវបានបញ្ចប់ ប៉ុន្តែមិនទាន់មានកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់ត្រូវបានផ្តល់ឱ្យទេ។ យើងសង្ឃឹមថានឹងជួបអ្នកនៅសប្តាហ៍នេះ ព្រោះនេះគឺជាផ្នែកសំខាន់នៃដំណាក់កាលបន្ទាប់នៃគម្រោង ដែលជាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើជាមួយនឹងរបាយការណ៍ព្រាងអាទិភាព។ នៅដំណាក់កាលនេះ យើងនឹងពិចារណាជម្រើសដែលពេញចិត្តចំនួនប្រាំមួយដែលត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការសាងសង់នៅថ្ងៃទី 23 ខែមីនា។ អ្នកដឹងទេ សូមពិនិត្យមើល និងកែលម្អជម្រើសទាំងនេះ។ ខ្ញុំដឹងថា SMMA កំពុងធ្វើការលើតារាងដែលបានអាប់ដេត និងតម្រៀបនៃផែនការដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព អ្នកដឹងទេ ដើម្បីចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍនូវអ្វីដែលជម្រើសទាំងនោះពិតជាមើលទៅដូច។ ជាថ្មីម្តងទៀតក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការរចនាបឋម ទាំងនេះគឺជាដ្យាក្រាមប្លុកកម្រិតខ្ពស់។ អ្នកដឹងទេ វាមិនដូចជាការរចនាខ្លួនឯងកំពុងឆ្ពោះទៅមុខនោះទេ។ នៅពេលដែល SMMA ចាប់ផ្តើមកែលម្អជម្រើសទាំងនេះ អ្នកនឹងចាប់ផ្តើមឃើញការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននៅក្នុងការរចនានៃអគារ។ ពួកគេនឹងចាប់ផ្តើមកាន់តែលម្អិត។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមដោយដាក់បញ្ចូលគ្នានូវផែនការជាន់មួយចំនួន។ យើងនឹងមិនដឹងច្បាស់ថាចន្លោះនឹងទៅណាទេ ប៉ុន្តែយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងចាប់យកចន្លោះទាំងអស់ក្នុងការសង្ខេបដកឃ្លា និងធ្វើឱ្យប្រាកដថា វាទាំងអស់អំពីជម្រើសនីមួយៗ និងរបៀបដែលពួកគេចាប់ផ្តើមបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រ។ របាយការណ៍អាទិភាពទាំងស្រុងនឹងត្រូវដាក់ជូននៅថ្ងៃទី 25 ខែមិថុនា នៅចុងខែមិថុនា។ គោលដៅរបស់គណៈកម្មាធិការគឺជ្រើសរើសជម្រើសដែលពេញចិត្ត ថ្ងៃទី 10 ខែមិថុនា កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការសាងសង់ 10 ខែមិថុនា របស់យើង។ នេះនឹងផ្តល់ពេលវេលាដល់ក្រុមគម្រោងដើម្បីរៀបចំបទបង្ហាញ PSR ដែលនៅសល់។ បន្ទាប់មកយើងនឹងជួបគ្នាម្តងទៀតនៅចុងខែនេះ។ ខ្ញុំជឿថាកិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានពន្យារពេលទៅថ្ងៃទី 18 ខែមិថុនា។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ យើងនឹងស្វែងរកការយល់ព្រមពីគណៈកម្មាធិការដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យ Left Field បញ្ជូនរបាយការណ៍ PSR ទៅ MSBA ។ នៅកាលបរិច្ឆេទសំខាន់ៗផ្សេងទៀតបន្ទាប់ពីការធ្វើបទបង្ហាញនេះ MSBA នឹងរៀបចំនូវអ្វីដែលគេហៅថាកិច្ចប្រជុំអនុគណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យគ្រឿងបរិក្ខារ។ នេះនឹងក្លាយជាការវាយតម្លៃបឋម ដែលជាធម្មតាធ្វើឡើងដោយ SMMA ក្រុមឆ្វេងនិយម និងមេដឹកនាំក្នុងតំបន់មួយចំនួន។ តាមពិត នេះគឺជាការពិនិត្យឡើងវិញកម្រិតខ្ពស់ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីដោះស្រាយសំណួរបឋមណាមួយដែលអ្នកអាចមាន។ និងជូនដំណឹងអំពីរបៀបរៀបចំកិច្ចប្រជុំនៃអនុគណៈកម្មាធិការវាយតម្លៃ។ យើងនឹងរៀបចំកិច្ចប្រជុំនេះនៅខែកក្កដា ហើយបន្ទាប់មកដាក់របាយការណ៍អាទិភាពមួយទៅក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីពិចារណាក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សានៅចុងខែសីហា។ ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើអ្វីៗដំណើរការបានល្អ ពួកគេនឹងបង្ហាញពីអ្វីដែល PSR ជាអ្វី និងជម្រើសដែលពេញចិត្តសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទៅការរចនាតាមគ្រោងការណ៍។ បន្ទាប់យើងនឹងចូលទៅក្នុងលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីផែនការជាន់របស់អគារ។ ការបញ្ជាក់នឹងចាប់ផ្តើមបញ្ចប់។ យើងនឹងយល់ពីអ្វីដែលជាប្រព័ន្ធសាងសង់ ហើយសំខាន់បំផុតផ្នែកសំខាន់នៃការរចនាគ្រោងការណ៍នឹងជាការប៉ាន់ប្រមាណនៅដំណាក់កាលនេះ។ នេះនឹងជាថវិកាសាងសង់ពិតប្រាកដ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុង PDP និង PSR គឺមានតម្លៃដ៏អស្ចារ្យក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ដូច្នេះការប៉ាន់ប្រមាណការរចនាតាមគ្រោងការណ៍គឺពិតជាជាលើកដំបូងដែលយើងបានឃើញការវិភាគការចំណាយពេញលេញ។ នេះកំណត់យ៉ាងសំខាន់ថាតើការចំណាយសរុបនៃគម្រោងនឹងទៅជាយ៉ាងណា។ ហើយនឹងត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការបញ្ជូនទៅកាន់ MSBA នៅចុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2027។ ពួកគេមានរយៈពេលពិនិត្យប្រហែលពីរខែ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមួយផ្សេងទៀតនៅចុងខែមេសា។ កាលបរិច្ឆេទនៃកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពិតប្រាកដសម្រាប់ឆ្នាំក្រោយមិនទាន់ត្រូវបានប្រកាសនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែកិច្ចប្រជុំនឹងអនុម័តជាចាំបាច់នូវគម្រោងឆ្ពោះទៅមុខ។ បាទ/ចាស ពួកគេនឹងផ្តល់កិច្ចព្រមព្រៀងហិរញ្ញប្បទានគម្រោង។ ឯកសារនេះមានសារៈសំខាន់ព្រោះវានឹងកំណត់ការចំណាយចុងក្រោយសរុបនៃគម្រោង ការរួមចំណែករបស់ MSBA នឹងមានចំនួនប៉ុន្មាន ហើយតើទីក្រុង Medford នឹងត្រូវបង់ប៉ុន្មានតាមរយៈការមិនរាប់បញ្ចូលបំណុល។ អ៊ុំ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលភ្លាមៗនៅទីនេះ ហើយមើលថាតើខ្ញុំមានសំណួរណាមួយអំពីកាលវិភាគទូទៅ។ មិនអីទេ ចាប់តាំងពីថ្ងៃដែលយើងពិនិត្យ។ យើងតែងតែរក្សាអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងទៅតាមផែនការ។ ដូច្នេះអ្វីៗនៅតែដដែលសម្រាប់ខ្ញុំ។
[Libby Brown]: ជាការប្រសើរណាស់ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកពណ៌នាសមហេតុសមផល ហើយខ្ញុំដឹងថាសំណួររបស់ខ្ញុំគឺអំពីបន្ទាត់ពេលវេលារបស់អ្នក ប៉ុន្តែនៅពេលខ្ញុំចាប់ផ្តើមឃើញកំណែនៃបន្ទាត់ពេលវេលានេះត្រូវបានបង្ហាញជាសាធារណៈ ឬត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាសាធារណៈ តើអ្នកមានគំនិតណាមួយអំពីការពិតដែលថាយើងកំពុងពិភាក្សាអំពីសំណើសាងសង់ចាប់ពីឆ្នាំ 2030 ទេ? អ្នកដឹងទេ វាជាពេលវេលាទាំងអស់ដែលយើងកំពុងមើលជម្រើស ហើយខ្ញុំដឹងថាវាឆាប់ ហើយខ្ញុំដឹងថាយើងមិនទាន់ដឹងថាយើងកំពុងធ្វើអ្វីនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែពួកគេនៅសល់ពីរឆ្នាំទៀត ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងសម្របសម្រួលពួកគេដោយរបៀបណា។ ខ្ញុំបារម្ភថាអ្នកហាក់ដូចជាមានសុទិដ្ឋិនិយមពេក។
[Matt Gulino]: ពិតប្រាកដ។ បាទ/ចាស យើងកំពុងពិនិត្យមើលកាន់តែដិតដល់លើការវិវត្តនៃជម្រើសទាំងប្រាំមួយនេះ ជាពិសេសនៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមយល់អំពីការរចនាកាន់តែប្រសើរឡើង។ ដូច្នេះមានជម្រើសបន្តលើសពីឆ្នាំ ២០៣០។ ដូច្នេះហើយជាអ្វីដែលយើងកំពុងមើល។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ ឬបន្តបន្ទាប់ទៀត របៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី២៧នេះ គឺមានលក្ខណៈសង្ខេប។ ប៉ុន្តែយើងកំពុងចាប់ផ្តើមមើលបន្ទាត់ពេលវេលាលម្អិតបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំដឹងថា SMMA មានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងអំពីផែនការរីកចម្រើនទាំងនេះ និងរបៀបដែលវាអាចនាំឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងដំណើរការ។ ដូច្នេះនោះជាសំណួរដ៏ល្អ។ ការប៉ាន់ប្រមាណផែនការដំបូងជាច្រើនត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅដំណាក់កាលដំបូង។ ខ្ញុំក៏ចង់ចង្អុលបង្ហាញវាដែរ។ 2028 ដល់ 2030 គឺពិតជាការសាងសង់អាគារពិតប្រាកដ។ យើងដឹងថាអ្វីៗដូចជាសាលារៀន និងសាលានឹងបន្តឡើងវិញនៅឆ្នាំ 2031។ យើងពិតជាមានការប្រជុំនៅថ្ងៃនេះ។ សំណួរមួយដែលយើងសួរគឺ៖ តើយើងអាចចាប់ផ្តើមបានទេ? បង្ហាញព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមអំពីពេលដែលអ្នកនឹងផ្លាស់ទីទៅ ពេលណាដែលសួនច្បារនឹងត្រូវបានបញ្ចប់ និងអ្វីៗផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើ ហើយយើងនឹងធ្វើការបង្ហាញនាពេលខាងមុខ ដើម្បីលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីជម្រើសទាំងប្រាំមួយនោះ។
[Libby Brown]: មិនអីទេ អរគុណ។ មនុស្សសួរខ្ញុំថា តើវាពិតជានឹងបើកនៅឆ្នាំ 2030 មែនទេ? ខ្ញុំបាននិយាយថា ខ្ញុំមិនមានចម្លើយសម្រាប់អ្នកឥឡូវនេះទេ។
[Jenny Graham]: តើអ្នកមានសំណួរមុននឹងបន្តទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្តទៅ Matt ។
[Matt Gulino]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ឈប់បន្ទាប់ ខ្ញុំនឹងលោតនៅទីនេះ។ MS ដូច្នេះខ្ញុំចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទិដ្ឋភាពទូទៅរហ័សនៃការចំណាយដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ និងមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់របស់ MSBA ក៏ដូចជារបៀបដែលការពិនិត្យមើលប្រាក់ឧបត្ថម្ភ និងការកំណត់ការចំណាយដំណើរការ។ អ្នកដឹងទេ យើងនៅតែមានជម្រើសប្រាំមួយ ហើយវាពិបាកក្នុងការនិយាយយ៉ាងច្បាស់អំពីអ្វីដែល MSBA នឹងពិចារណាថាមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ និងអ្វីដែលនឹងមិនមាន ជាពិសេសដោយគ្មានការបញ្ចូល PDB ។ នេះជាការពិតជាលើកដំបូងដែលយើងបានឃើញគំនិត MSBA ។ យើងប្រាកដជានឹងដោះស្រាយវាម្តងទៀត នៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមខិតទៅជិតជម្រើសដែលពេញចិត្ត។ នៅពេលដែលយើងមានចំណូលចិត្តពិតប្រាកដ យើងនឹងចាប់ផ្តើមដាក់បញ្ចូលគ្នានូវតារាងថវិកា MSBA ដែលហៅថា Form 3011។ នេះគឺជាព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនទៀត។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងមិនឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកនៅយប់នេះទេ។ ប្រាកដណាស់ នេះមិនមែនជាពេលតែមួយដែលយើងបាននិយាយនោះទេ។ សូមក្រឡេកមើលថាតើវាដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច។ MSBA នឹងស្នើសុំការចំណាយទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងគម្រោងក្នុងអំឡុងពេលធ្វើបទបង្ហាញការរចនាតាមគ្រោងការណ៍ ដើម្បីបញ្ជាក់ពីថវិកាគម្រោងសរុប។ MSBA វិភាគការចំណាយទាំងនេះ ហើយប្រៀបធៀបវាទៅនឹងវិសាលភាព និងដែនកំណត់នៃការចំណាយរបស់ MSBA ។ អូ, yo, yo, ទម្រង់ 3011 នឹងមានជួរឈរផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វាដែលបង្ហាញថាប្រភេទណាដែលមានការចំណាយដែលមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ និងតម្លៃប៉ុន្មាន។ ជាការប្រសើរណាស់ ពួកគេទាំងអស់បូកបញ្ចូលគ្នានៅចុងបញ្ចប់ ហើយអ្នកដកការចំណាយទាំងនោះចេញពីថវិកាគម្រោងសរុប។ កំណត់មូលដ្ឋានថ្លៃដើមសម្រាប់គណនាអត្រាសងប្រាក់វិញ។ នេះពិតជាដំណើរការវាយតម្លៃដែល MSBA នឹងឆ្លងកាត់។ ប្រសិនបើយើងក្រឡេកមើលឧបសគ្គសំខាន់ៗមួយចំនួន ជាការពិត កត្តាសំខាន់ៗមួយចំនួន។ សំខាន់បំផុតគឺឧបសគ្គផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុលើតម្លៃសំណង់។ ជាលទ្ធផល MSBA នឹងផ្តល់ជំនួយរហូតដល់ 605 ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េនៃផ្ទៃដីសរុបដែលមានសិទ្ធិ។ ខ្ញុំមានន័យថាឥឡូវនេះយើងកំពុងតាមដានជម្រើសប្រាំមួយរវាង 950 និង 1,066 ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញ, MSBA នឹងសងវិញ $605 ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េនៃចំនួននេះ ប៉ុន្តែប្រហែល $400 ទៅ $450 ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនមានសិទ្ធិ។ សម្រាប់ការងារនៅនឹងកន្លែង ពួកគេត្រូវបានសងវិញរហូតដល់ 73 ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េនៃផ្ទៃដីសរុបដែលមានសិទ្ធិ។ តម្លៃនៃការរុះរើគឺ $ 42 ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េសម្រាប់ហ្វីតការ៉េនីមួយៗដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ ការបញ្ចុះតម្លៃពេញមិនមានសិទ្ធិទេ។ ដូច្នេះនៅពេលយើងចាប់ផ្តើមយល់អំពីការចំណាយលើការកាត់បន្ថយនេះ វានឹងក្លាយជាប្រភេទមួយដែលយើងតែងតែបំបែក។ តម្លៃដែលអាចបត់បែនបានត្រូវបានកំណត់ត្រឹម 20% ។ យើងប្រើរឹម 25% ដែលជាភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃសំណង់ និងតម្លៃសរុបនៃគម្រោង។ នេះគឺជាស្តង់ដារឧស្សាហកម្មសម្រាប់គម្រោងនៃទំហំនិងភាពស្មុគស្មាញនេះ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថា 25% គឺជាគោលដៅរបស់យើង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ MSBA នឹងសងវិញរហូតដល់ 20% នៃការចំណាយ។ វាក៏មានដែនកំណត់លើការត្រឡប់មកវិញនូវគ្រឿងសង្ហារិម គ្រឿងបរិក្ខារ និងគ្រឿងបរិក្ខារកុំព្យូទ័រ និងបច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់សិស្សម្នាក់ៗផងដែរ។ សម្រាប់ FF&E តម្លៃគឺ $1,915 សម្រាប់សិស្សម្នាក់។ សម្រាប់ផ្នែកបច្ចេកវិទ្យា តម្លៃ $1,570 ក្នុងសិស្សម្នាក់។ ដូច្នេះចំនួនសរុបមកដល់ $3,485 សម្រាប់សិស្សម្នាក់។ ក្នុងករណីជាច្រើន យើងបានរកឃើញថា FF&E និងថវិកាបច្ចេកវិទ្យាលើសពីដែនកំណត់ទាំងនេះ។ យើងនៅតែមានវិធីដើម្បីយល់កាន់តែច្បាស់អំពី FF&E និងបច្ចេកវិទ្យា ប៉ុន្តែជាទូទៅយើងពិចារណាលើការចំណាយមួយចំនួនដែលមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់។ ទុនបំរុងរបស់ម្ចាស់ត្រូវបានកំណត់ត្រឹមពាក់កណ្តាលភាគរយ, គ្រោះថ្នាក់ក្នុងការសាងសង់ត្រូវបានកំណត់ត្រឹម 1% ។ នេះមានន័យថា នៅពេលយើងបង្កើត និងទទួលសំណើផ្លាស់ប្តូរ MSBA នឹងចូលរួមក្នុងភាគរយនៃការសងប្រាក់វិញ។ ដូច្នេះពួកគេត្រូវចាប់បានក្នុងការបញ្ជាផ្លាស់ប្តូរដែលមិនអាចមើលឃើញបានខ្លះ។ ប៉ុន្តែសមាមាត្រនៃឧប្បត្តិហេតុដែលយើងសន្មត់ថាមានតិចតួច។ ខ្ញុំនឹងផ្អាកនៅទីនេះ ដើម្បីសួរសំណួរមួយចំនួនអំពីដែនកំណត់ទាំងនេះ។ បើគ្មានការសង្ស័យទេ ខ្ញុំនឹងបន្ត។
[Breanna Lungo-Koehn]: Matt តើអ្នកដឹងទេថាយើងមានសំណើចំនួនប្រាំបូកនឹងសំណើដើម្បីជួសជុលមជ្ឈមណ្ឌលនេះ? តើយើងប៉ាន់ស្មានការសងប្រាក់វិញដោយផ្អែកលើសំណើទាំងប្រាំដែលយើងទទួលបានដោយផ្អែកលើដែនកំណត់អតិបរមាទេ?
[Matt Gulino]: មិនទាន់ តាមរយៈការទទួលបានមតិកែលម្អពី MSBA យើងពិតជាអាចចាប់ផ្តើមមានគំនិតកាន់តែប្រសើរឡើង។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងត្រូវការ។ យើងនឹងធ្វើការព្យាករណ៍ដោយផ្អែកលើ ជាការប្រសើរណាស់, អ្នកដឹង, បទពិសោធន៍ពីមុន។ អ៊ឺម ប៉ុន្តែម្តងទៀត តំបន់នីមួយៗគឺខុសគ្នា។ គម្រោងនីមួយៗឆ្លងកាត់ការពិនិត្យឡើងវិញផ្សេងគ្នាប្រសិនបើចាំបាច់។ ដូច្នេះវាពិបាកក្នុងការនិយាយយ៉ាងច្បាស់អំពីអ្វីដែល MSBA នឹងពិចារណាលើការជម្រុះ ឬដកសិទ្ធិ។ ខ្ញុំពិតជាមិនចង់ស្មានទេ អ្នកដឹងទេ ខឹងគេដោយនិយាយថា "ហេ អ្នកចង់បានប្រាក់សងវិញ"។ បន្ទាប់មកពួកគេនិយាយថាទេ។ ដូច្នេះបាទ នៅពេលដែលយើងបញ្ចប់ការប៉ាន់ស្មានអាទិភាពនៅក្នុងរបាយការណ៍រួម យើងនឹងចាប់ផ្តើមប្រមូលផ្តុំការប៉ាន់ស្មានទាំងនេះ។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមានការប៉ាន់ប្រមាណដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទាំងនេះ ព្រោះយើងដឹងថាមានការផ្លាស់ប្តូរខ្លះចំពោះអគារ។ យើងនឹងមានព័ត៌មានបន្ថែមអំពីប្រព័ន្ធសំណង់ និងការផ្លាស់ប្តូរដែលអាចកើតឡើងរវាងការដាក់ស្នើ PDP និងការប៉ាន់ប្រមាណ PSR ។ ជាធម្មតា នៅពេលដែលយើងទទួលបានការប៉ាន់ប្រមាណ PSR ទាំងនេះ យើងចាប់ផ្តើមដាក់បញ្ចូលគ្នានូវតារាងក្លែងធ្វើ 3011 ទាំងនេះ ដើម្បីចាប់ផ្តើមយល់កាន់តែច្បាស់ពីកន្លែងដែលយើងឈរលើការចំណាយដែលមិនអនុលោមតាមច្បាប់។ សូមអរគុណ មានពិន្ទុប្រាក់រង្វាន់ MSBA ច្រើនទៀត ដែលត្រូវបានកំណត់តាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសចំពោះប្រភេទនីមួយៗ។ ទីមួយគឺការថែទាំ។ នេះគឺទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងមតិយោបល់របស់ MSBA ។ ជាធម្មតាពួកគេត្រលប់មក PDP ហើយនិយាយថាយើងកំពុងស្វែងរកចំណុចរវាង 0 និង 2 ពិន្ទុ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាយើងជិតដល់ទៅពីរជាងមួយ ប៉ុន្តែម្តងទៀត យើងពឹងផ្អែកខ្លាំងលើការឆ្លើយតបរបស់ MSBA ។ មានពិន្ទុបន្ថែមសម្រាប់សាលាក្នុងតំបន់ដែលទើបបង្កើតថ្មី។ នេះមិនអនុវត្តនៅទីនេះទេ។ ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញដ៏សំខាន់ ឬការប្រើប្រាស់ឡើងវិញប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត ឬគម្រោងផ្សេងទៀតនឹងត្រូវបានផ្អាករហូតដល់ជម្រើសដែលពេញចិត្តត្រូវបានជ្រើសរើស។ នៅពេលដែលជម្រើសដែលពេញចិត្តត្រូវបានជ្រើសរើស ហើយយើងយល់ថាផ្នែកណាមួយនៃអគារ ប្រសិនបើការជួសជុលបន្ថែមត្រូវបានជ្រើសរើសជាជម្រើសដែលពេញចិត្ត យើងអាចចាប់ផ្តើម និងយល់ថាផ្នែកណាមួយនៃសាលាអាចត្រូវបានរក្សាទុក និងរបៀបដែលវាទាក់ទងនឹងធនធានបន្ថែម។ ពិន្ទុប្រាក់រង្វាន់។ ប្រភេទសំខាន់ពីរមានដូចខាងក្រោម៖ ប្រសិទ្ធភាពថាមពល និងគុណភាពខ្យល់ក្នុងផ្ទះនៅក្នុងសាលាបៃតង ដែលយើងមានបំណងចង់បានប្រសិទ្ធភាពថាមពលខ្ពស់។ យើងរំពឹងថានឹងទទួលបានពិន្ទុទាំងបួន បីសម្រាប់ប្រសិទ្ធភាពថាមពល និងមួយសម្រាប់គុណភាពខ្យល់ក្នុងផ្ទះ។ ដូច្នេះយើងមានទំនុកចិត្តយ៉ាងខ្លាំងចំពោះអ្នកទាំងពីរ។ ប៉ុន្តែម្តងទៀតនេះគឺជា MSBA នៅពេលដែលការរចនាកាន់តែស្រស់បំព្រង វានឹងមានផលប៉ះពាល់។ ទីបំផុតមាន baffles ត្រួតស៊ីគ្នា MGL 40R, 40S ។ តាមពិតអ្វីៗកើតឡើង។ ការចរចាររវាងទីក្រុង Medford និង MSBA កំពុងបន្ត។ អ៊ីមែលជាច្រើនត្រូវបានផ្ញើទៅ MSBA នៅថ្ងៃនេះដោយមានសំណួរ។ ដូច្នេះពួកគេកំពុងពិនិត្យលើបញ្ហានេះជាមួយក្រុមច្បាប់របស់ពួកគេ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងរៀបចំផែនការជួបជាមួយពួកគេ ហើយពិភាក្សាអំពីប្រធានបទជាក់លាក់នេះ ហើយមើលថាតើវាអាចត្រូវបានអនុវត្តនៅទីនេះដែរឬទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ពិន្ទុបន្ថែមទាំងនេះនឹងមិនត្រូវបានសម្រេចពេញលេញទេ រហូតដល់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្តល់មូលនិធិគម្រោងត្រូវបានចុះហត្ថលេខា។ ជាថ្មីម្តងទៀត នេះគឺជាការបញ្ចប់របស់វាទាំងអស់។ នៅពេលដែលយើងកាន់តែខិតទៅជិត SD យើងប្រាកដជាមានគំនិតច្បាស់លាស់អំពីកន្លែងដែលចំណុចលើកទឹកចិត្តទាំងនេះនឹងស្ថិតនៅ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹងពីអត្ថប្រយោជន៍មួយចំនួនដែលអ្នកអាចទទួលបានពីគម្រោងនេះ។ ខ្ញុំនឹងឈប់ម្តងទៀត ហើយសួរសំណួរបន្ថែម។
[Jenny Graham]: មែនហើយ តើអ្នកមានសំណួរបន្ថែមទេ?
[Will Pipicelli]: ខ្ញុំបានធ្វើវា។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ ពេលអ្នកនិយាយអំពីពិន្ទុប្រាក់រង្វាន់ តើពួកគេទៅឯណា? តើភាគរយដូចជាភាគរយ ឬដូចជាចំនួនដុល្លារ? ដូចជា តើនេះជាអ្វី?
[Matt Gulino]: បាទ នោះហើយជាត្រឹមត្រូវ នោះហើយជាត្រឹមត្រូវ ពួកគេជាពិន្ទុភាគរយ។ បាទ វានឹងបង្កើនអត្រាសងប្រាក់វិញរបស់ Medford អាស្រ័យលើរបៀបដែលការរចនាអគារដំណើរការជាមួយគ្នា។
[Jenny Graham]: មុននឹងយើងបន្ត តើគណៈកម្មការមានសំណួរអ្វីផ្សេងទៀតទេ? មិនអីទេ
[Matt Gulino]: ដើម្បីរំលេចប្រភេទបន្ថែមទៀត យើងបានពិភាក្សាអំពីពួកវាមួយចំនួន បន្ថែមពីលើអត្ថបទនៅលើស្លាយមុន ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលវាឱ្យបានលឿន។ ប៉ុន្តែ MSBA ចាត់ទុកប្រភេទទាំងនេះ 100% មិនមានសិទ្ធិ។ ដូច្នេះ ទាក់ទងនឹងសេវាផ្លូវច្បាប់ ប្រសិនបើសេវាផ្លូវច្បាប់ណាមួយត្រូវបានទាមទារ ថ្លៃសេវាទាំងនេះនឹងត្រូវចាត់ទុកថាមិនមានសិទ្ធិ។ យើងដឹង និងកំពុងស្វែងរកមេធាវីប្រើប្រាស់ដីយ៉ាងសកម្ម ដើម្បីសម្របសម្រួលជាមួយ DCR និងផ្នែកទី 97 ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងរកមើលនាពេលបច្ចុប្បន្ន ហើយអាចជាលទ្ធភាពមួយ។ បាទ ថ្លៃសេវាផ្លូវច្បាប់ទាំងនេះ ថ្លៃទិញគេហទំព័រមិនអនុវត្តនៅទីនេះទេ។ បាទ ជួល ឬដាក់ប្រាក់។ នេះរួមបញ្ចូលឈុតខ្លីៗ ឬថ្នាក់រៀនម៉ូឌុល។ យើងបានពិភាក្សារឿងនេះពីមុនមក ប៉ុន្តែពួកគេប្រាកដជាមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ការចំណាយលើការរុះរើមាន ហើយនេះមិនមានន័យថាធ្វើឱ្យមានការភ័ន្តច្រឡំនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាមាន 42 នៅលើស្លាយមុន។ ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។ តាមពិត នេះមានប្រសិទ្ធភាពបំផុតសម្រាប់សាលាស្រុកដែលបង្រួបបង្រួមសាលារៀន។ ឧទាហរណ៍ដ៏ល្អបំផុតដែលខ្ញុំអាចស្រមៃសម្រាប់គម្រោងនេះគឺប្រសិនបើយើងផ្លាស់ប្តូរ ផ្លាស់ទីកម្មវិធីមួយចំនួនទៅវិទ្យាល័យ Bedford ហើយនិយាយថា ហេ យើងនឹងរុះរើអគារនេះនៅពេលយើងផ្លាស់ទី។ MSBA ប្រហែលជានិយាយថាទេ នោះមិនមែនជាផ្នែកនៃគម្រោងនោះទេ។ យើងនឹងចាត់ទុកថានេះជាការដកសិទ្ធិ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនគិតថានេះនឹងក្លាយជាកត្តាធំនោះទេ ព្រោះយើងកំពុងសាងសង់នៅលើទីតាំងដែលមានស្រាប់ និងបំផ្លាញសាលាដែលមានស្រាប់។ ប៉ុន្តែវាជាអ្វីដែល MSBA នឹងពិចារណា។ សមា្ភារៈដែលមានសារធាតុអាបស្តូសទាក់ទងនឹងកម្រាល និងពិដាន។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងនៅលើទំព័រមុន ការរុះរើសម្ភារៈដែលមានផ្ទុកសារធាតុអាបេស្តូស មិនត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសិទ្ធិក្រោមតម្លៃរុះរើឡើយ។ យើងបាននិយាយពីការិយាល័យផ្នែកពីមុនមក ប៉ុន្តែក៏គិតថា អូ សុំទោស។ ប៉ុន្តែពួកគេត្រូវបានគេចាត់ទុកថាគ្មានសិទ្ធិ។ របស់របរបន្ទាប់បន្សំ អាងហែលទឹក កន្លែងជិះស្គីលើទឹកកក ទីលានវាយកូនបាល់ក្នុងផ្ទះ។ ជាក់ស្តែង យើងបានពិភាក្សាអំពីអង្គការនេះយូរមកហើយ ប៉ុន្តែ MSBA ក៏នឹងមិនចូលរួមដែរ។ មានព័ត៌មានជាច្រើននៅលើគេហទំព័រ MSBA ។ ខ្ញុំបានបន្ថែមតំណនៅទីនេះ។ មានឯកសារមួយចំនួនដែលគ្របដណ្តប់លើប្រធានបទទាំងនេះមួយចំនួន។ មានប្រភេទផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនសមរម្យសម្រាប់ Medford ផងដែរ។ ទាំងនេះគឺជាប្រភេទដ៏សំខាន់បំផុតនៃការមិនអនុលោមតាមសក្តានុពលដែលយើងរំពឹងទុក។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងឈប់ម្ដងទៀត ហើយមើលថាតើអ្នកណាមានសំណួរអ្វីខ្លះ។
[Jenny Graham]: ខ្ញុំមិនឃើញទេ Matt ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចបន្តទៅមុខទៀត។
[Matt Gulino]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានរៀបរាប់ថានៅក្នុងបន្ទាត់ពេលវេលា, ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់រំលឹកឡើងវិញនូវបន្ទាត់ពេលវេលាម្តងទៀត, ជាពិសេសពាក់កណ្តាលទីពីរនៃដំណើរការអនុម័តជំនួយ។ ដូច្នេះ នៅពេលយើងដាក់បទបង្ហាញ SD នេះទៅ MSPA យើងនឹងរៀបចំកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅខែមេសា ហើយរង់ចាំការពិនិត្យឡើងវិញនៃបទបង្ហាញ SD នេះ ដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងហិរញ្ញវត្ថុគម្រោង ឬ PFA ។ ជាថ្មីម្តងទៀត នេះនឹងកំណត់ការចំណាយសរុបនៃគម្រោង កម្រិតនៃការផ្តល់មូលនិធិសម្ភារៈបរិក្ខាររបស់ MSBA និងចំណែករបស់ City of Medford ។ នៅពេលដែល MSBA ត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាល Medford នឹងមានពេល 120 ថ្ងៃដើម្បីទទួលបានការអនុម័តចាំបាច់។ គោលដៅរបស់យើងគឺការបោះឆ្នោតនៅ Medford នៅថ្ងៃទី 27 ខែឧសភា ដូច្នេះយើងប្រាកដជានឹងសម្រេចបានក្នុងរយៈពេល 120 ថ្ងៃ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាចំណុចដែលខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ព្រោះវាជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការ MSBA ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានរៀបរាប់ពីទម្រង់ 3011។ ជាថ្មីម្តងទៀត យើងជាអ្នកគាំទ្រសម្ភារៈដែលមិនសមរម្យក្នុងការចែករំលែកក្នុងបទបង្ហាញ។ នេះមិនពេញលេញទេ។ នេះពិតជាគំរូមួយ។ ខ្ញុំពិតជាចង់បង្ហាញរឿងនេះដើម្បីជួយពន្យល់ពីរបៀបដែលអាហារូបករណ៍ MSBA នឹងបញ្ចប់ដោយជៀសមិនរួច។ ប៉ុន្តែមានព័ត៌មានជាច្រើននៅក្នុងឯកសារនេះ។ ដូច្នេះនេះមិនមែនជាការគណនាសាមញ្ញទេ ប៉ុន្តែជាអ្វីមួយ អ្នកដឹងទេ យើងនឹងធ្វើការជាមួយ MSBA ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ នៅពេលដែលយើងទទួលបានការប៉ាន់ប្រមាណពីរបាយការណ៍គ្រោង និងចាប់ផ្តើមយល់កាន់តែច្បាស់អំពីការចំណាយ យើងនឹងចាប់ផ្តើមដាក់បញ្ចូលគ្នានូវកំណែប្រសើរឡើងនៃរបាយការណ៍នេះ។ ជាក់ស្តែងនៅពេលរចនាដ្យាក្រាមយើងនឹងមានជម្រើស និងបង្កើតទម្រង់ 3011។ ជម្រើសនេះនឹងត្រូវបានត្រលប់ទៅ MSBA ហើយចាត់ទុកថាជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងផ្តល់មូលនិធិរបស់គម្រោង។
[Jenny Graham]: តើអ្នកឬនរណាម្នាក់នៅក្នុងក្រុមគម្រោងអាចបន្ថែមតំណភ្ជាប់ទៅការសន្ទនាអំពីកន្លែងដែលត្រូវស្វែងរកទម្រង់បែបបទនេះនៅលើគេហទំព័រ MSBA ដូច្នេះប្រសិនបើមនុស្សដែលចង់ឃើញទម្រង់បែបបទនេះក្នុងទម្រង់ងាយស្រួលអានអាចទៅទីនោះ ហើយទទួលបានច្បាប់ចម្លងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ?
[Matt Gulino]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ សូមចែករំលែក។ មិនអីទេ នេះគ្រាន់តែជាការបន្តនៃឯកសារនេះប៉ុណ្ណោះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត មានព័ត៌មានជាច្រើនដែលត្រូវបញ្ចូលនៅទីនេះ។ អ្នកអាចឃើញធាតុក្រហមមួយចំនួន។ ទាំងនេះគឺជាឧបសគ្គនៃការចំណាយដែលបានពិភាក្សាពីមុននៅក្នុងបទបង្ហាញ។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យមនុស្សយល់។ អ្នកឃើញទេ វាមិនមែនគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការបែងចែកតម្លៃគម្រោងសរុបដោយអត្រាសងប្រាក់វិញរបស់ MSBA និងកំណត់ចំនួនសំណងរបស់អ្នកនោះទេ។ យើងនឹងពិនិត្យមើលរឿងនេះឡើងវិញ។ ជាថ្មីម្តងទៀត នេះមិនមែនជាអ្វីដែលគ្រាន់តែធ្វើម្តងហើយម្តងទៀត។ ដូចរាល់ដង ប្រសិនបើអ្នកណាមានចម្ងល់រវាងពេលនេះ និងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ សូមទាក់ទងមកយើងខ្ញុំ។ លឿនពេក ការប្រជុំនាពេលខាងមុខ។ មិនយូរប៉ុន្មាន យើងបានបើកការប្រជុំសហគមន៍ទីបីរបស់យើង។ យើងនឹងពិនិត្យមើលដំណើរការដំឡើងកំណែ ហើយបន្ទាប់មកមើលបញ្ជីជម្រើសបច្ចុប្បន្ន។ លើកមុនដែលយើងបានរៀបចំវេទិកាសហគមន៍ យើងនៅតែមានជម្រើសចំនួន 29 ។ នេះនឹងជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពចុងក្រោយដល់សហគមន៍លើគម្រោងទាំងប្រាំមួយដែលផ្លាស់ទៅ PSR។ កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការសាងសង់ដ៏សំខាន់បន្ទាប់របស់យើងនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 27 ខែមេសា។ តំណភ្ជាប់ជាច្រើនត្រូវបានចែករំលែកដើម្បីស្នើសុំការរួមចំណែកពីសមាជិកគណៈកម្មាធិការស្ថាបត្យកម្ម។ ដូច្នេះបើអ្នកមិនទាន់បានឃើញវាទេ សូមប្រាប់ខ្ញុំផង។ យើងអាចបញ្ជូនពួកគេមកវិញ។ សំណើកាត់បន្ថយតំណែងទំនេរនឹងត្រូវអនុវត្តនៅថ្ងៃសុក្រនេះ។ បន្ទាប់មកក្រុមគម្រោងនឹងវិភាគ និងសំយោគរាល់មតិយោបល់ដែលទទួលបាន។ អ្នកដឹងទេ យើងបានឃើញហើយថា យើងបានទទួលសំណួរស្រដៀងគ្នា ឬញត្តិស្រដៀងគ្នាមួយចំនួនដែលត្រូវបានធ្វើឡើង។ បន្ទាប់មកក្រុមការងារគម្រោងនឹងរៀបចំ និងធានាថាយើងមានបញ្ជីសម្រាំងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ដើម្បីជួយយើងឆ្ពោះទៅមុខឱ្យបានលឿនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ យើងរំពឹងថាកិច្ចប្រជុំ 427 នឹងមានរយៈពេលយូរណាស់។ នៅពេលដែលយើងឈានទៅដល់ខែឧសភា យើងនឹងរៀបចំកិច្ចប្រជុំសហគមន៍លើកទីបួនរបស់យើង ដើម្បីពិនិត្យមើលបច្ចុប្បន្នភាពនៃដំណើរការ។ នេះនឹងផ្តោតលើការឆ្លើយសំណួរសហគមន៍មួយចំនួនដែលយើងបានទទួល។ យើងសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានព័ត៌មានខ្លះនៅល្ងាចនេះ ហើយក្រុមការងារគម្រោងនឹងឆ្លើយតប និងបង្ហោះវានៅលើគេហទំព័រ។ យើងនឹងជួបអ្នកជិតខាងម្ដងទៀតនៅថ្ងៃទី ១៣ ខែឧសភា។ នេះនឹងជាជំនួបលើកទីពីររបស់យើងជាមួយពួកគេ។ ថ្ងៃទី 20 ខែឧសភា នឹងក្លាយជាកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអគារដ៏សំខាន់មួយផ្សេងទៀត ដោយសារវាជាលើកដំបូងដែលយើងនឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពព័ត៌មានអំពីការចំណាយសម្រាប់ការពិនិត្យឡើងវិញរបស់អ្នក។ ដូច្នេះយើងនឹងទទួលបានការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃទាំងនេះនៅដើមខែឧសភា ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងមានវា។ ប្រភេទម៉ាទ្រីសប្រៀបធៀបស្រដៀងគ្នាមើលជម្រើសប្រាំមួយ ហើយមើលពីរបៀបដែលការចំណាយកំពុងផ្លាស់ប្តូរ ក៏ដូចជាកាលវិភាគសាងសង់ដោយផ្អែកលើកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី 27 ខែមេសា។ យើងនឹងមានកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអគារមួយទៀតនៅថ្ងៃទី ២៧ ខែឧសភា។ នេះនឹងជាកិច្ចប្រជុំមួយដើម្បីពិភាក្សាអំពីជម្រើស យើងប្រហែលជាមានអត្ថបទជាច្រើនទៀតដែលត្រូវពិនិត្យ។ ប៉ុន្តែវាជាការប្រសើរណាស់ដែលមានកិច្ចប្រជុំនេះជាមធ្យោបាយមួយផ្សេងទៀតដើម្បីបន្តផ្តល់ព័ត៌មាន និងព័ត៌មានថ្មីៗអំពីគម្រោង។ យើងនឹងធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះវេទិកាសហគមន៍លើកទីប្រាំរបស់យើងនៅថ្ងៃទី 3 ខែមិថុនា។ នេះនឹងជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសហគមន៍ដែលគណៈកម្មាធិការអគារនឹងទទួលបាននៅថ្ងៃទី 20 និងទី 27 ។ ដូច្នេះយើងនឹងពិនិត្យមើលព័ត៌មានតម្លៃដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ប៉ាន់ស្មានជម្រើសដែលពេញចិត្ត។ បន្ទាប់មកនៅថ្ងៃទី 10 ខែមិថុនា នឹងមានកិច្ចប្រជុំដ៏សំខាន់មួយទៀត៖ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ គណៈកម្មាធិការសំណង់នឹងត្រូវបានស្នើសុំឱ្យជ្រើសរើសជម្រើសដែលពួកគេពេញចិត្តក្នុងការដាក់ស្នើ PSR ទៅ MSBA ។ បន្ទាប់មក តាមពិតការជួប 622 ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅ 618 ដូច្នេះខ្ញុំសុំទោសចំពោះកំហុសឆ្គង។ ប៉ុន្តែនេះនឹងក្លាយជាការពិនិត្យចុងក្រោយនៃការដាក់ស្នើ PSR ហើយយើងនឹងស្វែងរកការយល់ព្រមដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យ Left Field បញ្ជូនវាទៅ MSBA ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលខែសីហា អ្នកត្រូវតែដាក់ពាក្យសុំទៅ MSBA ត្រឹមថ្ងៃទី 25 ខែមិថុនា។ នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំដ៏សំខាន់មួយនៅចុងខែមិថុនា ដើម្បីទទួលបានបទបង្ហាញដែលត្រូវបានអនុម័ត និងដាក់ជូន MSBA ត្រឹមថ្ងៃទី 25។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមានសម្រាប់យប់នេះ។ ខ្ញុំនឹងផ្អាកដើម្បីសួរសំណួរ។ លីសា?
[xARk0471UWA_SPEAKER_00]: សួស្តី ខ្ញុំគ្រាន់តែសួរនៅពេលដែលយើងទទួលបានព័ត៌មានត្រឹមត្រូវពី MSBA អំពីចំនួនសំណងដែលយើងនឹងទទួលបាន ព័ត៌មានចុងក្រោយច្រើនជាងអ្វីដែលយើងនឹងទទួលបានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដោយផ្អែកលើផ្ទៃដីដែលខ្ញុំយល់ ប៉ុន្តែផ្អែកលើចំនួនចុងក្រោយ តើអ្វីទៅ? តើយើងអាចពិនិត្យមើលការរចនាឡើងវិញបានទេ ប្រសិនបើយើងមានអារម្មណ៍ថាការវិនិយោគរបស់យើងមិនមានតម្លៃដូចដែលយើងគិតថាវានឹងមាន? តើនេះច្រើនពេក ឬជាការរចនាបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់នៅចំណុចនេះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់ដឹងថាតើចម្លើយប៉ុន្មានដែលយើងអាចរកបានក្នុងលេខចុងក្រោយ។ ជាធម្មតា ការរចនាប្លង់ត្រូវបានកំណត់រួចហើយដោយការរចនាចុងក្រោយ អ្នកដឹងទេ យើងប្រាកដជានឹងធ្វើវា។
[Matt Gulino]: ការក្រឡេកមើលការប៉ាន់ប្រមាណខុសៗគ្នាដែលយើងនឹងធ្វើនៅដំណាក់កាលនេះ ហើយការទទួលបានមតិកែលម្អពី MSBA, PDP និង PSR ពិតជានឹងជួយយើងឱ្យយល់ពីអ្វីដែលពួកគេកំពុងគិត។ សង្ឃឹមថាយើងនឹងមានគំនិតល្អប្រសើរអំពីការចំណាយមុនពេលយើងឈានដល់ការរចនាសេចក្តីព្រាងចុង។ ការទទួលបានមតិកែលម្អពី MSBA នឹងជួយយើងកំណត់នូវអ្វីដែលពួកគេចាត់ទុកថាមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ និងអ្វីដែលពួកគេមិនធ្វើ។
[Jenny Graham]: សូមអរគុណ សំណួររបស់គណៈកម្មាធិការ? ខ្ញុំឃើញអ្នកមានមួយចំនួននៅទីនេះនៅក្នុងសហគមន៍ Zoom ផងដែរ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរអ្នករាល់គ្នានៅលើ Zoom ប្រសិនបើពួកគេមានសំណួរដែលពួកគេចង់ឆ្លើយ។ អ្នកអាចប្រើមុខងារលើកដៃរបស់អ្នក ហើយយើងអាចឱ្យអ្នកដកវិញ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយ។ អ៊ំ ខ្ញុំមិនឃើញមានបញ្ហាអ្វីទេ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានចូលរួមជាមួយពួកយើង។ យើងនឹងត្រលប់មកទីនេះវិញ ហើយនឹងត្រលប់មកវិញក្នុងរយៈពេលប្រហែល 15 នាទី ហើយនឹងនិយាយបន្ថែមទៀតអំពីជម្រើសប្រាំមួយដែលកំពុងដំណើរការ និងជំហានបន្ទាប់ជាអ្វី ដូច្នេះយើងអាចបង្ហាញដល់សហគមន៍ទូលំទូលាយអំពីជម្រើសនៃការរចនាទាំងនោះ ហើយទៅពីទីនោះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាច ចូលរួមជាមួយពួកយើង ហើយបើមិនអញ្ចឹងទេ យើងនឹងកត់ត្រាវា ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើបាន ខ្ញុំនឹងប្រគល់វាទៅអ្នករាល់គ្នាវិញ នៅពេលដែលខ្ញុំមានពេលមើលវា។ ដូច្នេះតើមានការពន្យារពេលដែរឬទេ? ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើអភិបាលក្រុង Lugo-Koehn ទើបតែសរសេរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ចំណែកខេន យើងនឹងទូរស័ព្ទទៅ។ Kenny Graham? ត្រឹមត្រូវ។ អភិបាលក្រុង Lugo-Cohen? ត្រឹមត្រូវ។ Tiến sĩ Garrusi? ត្រឹមត្រូវ។ Cabral thứ ba? ត្រឹមត្រូវ។ Joanna Bowen? Ông Ken?
[Jenny Graham]: លីបប៊ី ប្រោន។ ស៊ីម។ Marissa Desmond ។ ម៉ារីយ៉ា Dorsey ។ Brian Hilliard ។
[Jenny Graham]: អេមីលី ឡាសារ។ Paul Malone ។
[Jenny Graham]: Nicole Morel ។ មិត្ត។ Erin Lopat ។
[Jenny Graham]: Lucas Plessner ។ ដូច្នេះ 10 គឺបាទ 0 គឺទេ និង 5 គឺទេ។ កិច្ចប្រជុំបានបញ្ចប់។